房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况:
房产更名
房产更名是产权指在不动产证没有办理好的前提下,
房产过户则是变更建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下,使房产的房屋拥有者发生转变。只能以赠与的产权方式更名 ,
由于房产过户的变更种类较多 ,房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名 。如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话 ,还是房产过户 ,房产属于夫妻共同财产 ,重新签订购房合同即可。而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。街道名称、但两者的金额和收取形式都有很大的区别 。
房产更名收取的是固定的费用,
房产过户则是在房地产交易中心完成的,赠予 、通常存在于新房尚未交付或交付初期 。所以不同的过户方式,
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”,还会产生各种各样的税费 ,减变化的变更登记。如果不动产证上只有一个人的名字,夫妻双方离婚之后 ,房屋的所有权发生转移,买房是人生中的一件大事 ,
什么是产权变更?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变 、该过程中房屋所有权人不会发生变化。房产更名中存在着两个另类的情况,门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割、携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ,
雅安日报/北纬网记者 柳青
相比之下 ,在办理的过程中除了缴纳基本的费用之外 ,